Hoofdweg 308G
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement op de 15e verdieping met vrij uitzicht
Dit appartement aan de Hoofdweg in Rotterdam ligt aan de bosrand, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Het is een nieuwbouwappartement van 49 vierkante meter, verdeeld over twee kamers. Met een vraagprijs van 370.000 euro is de prijs per vierkante meter 7.551 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 4.746 euro per vierkante meter in de buurt. De woning is een van de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Het appartement heeft één slaapkamer, één badkamer en is gelegen op één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Er is een balkon aanwezig. De VvE-bijdrage is 173,80 euro per maand.
Het Lage Land
Met ruim 11.000 inwoners is Het Lage Land een levendige buurt in Rotterdam. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05, en een van hen zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een andere bewoner noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel jongeren en ouderen. Meer over de buurt Het Lage Land.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de AH to go en een Albert Heijn, en iets verderop nog een Albert Heijn en een Jumbo. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk M. Stoque op 458 meter, en de BENU Apotheek Oosterflank zit op 391 meter. Het Comenius College is op 321 meter, en basisschool De Pionier op 677 meter. Metrostation Alexander NS (lijnen A en B) ligt op 296 meter, en bushaltes Alexandrium II (lijnen 30, 31, 36) op 369 meter. Het treinstation Rotterdam Alexander is op 360 meter. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 308G, Rotterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 370.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 370.774 euro, en de mediaan is 340.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.551 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.746 euro per vierkante meter is. De woning is 49 vierkante meter, wat 41% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is gelegen op één woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas en heeft stadsverwarming met vloerverwarming. De VvE-bijdrage is 173,80 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden, van vliegverkeer 35 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals AH to go (201 meter) en Albert Heijn (213 meter). De dichtstbijzijnde huisarts is op 458 meter en de apotheek op 391 meter. Er zijn diverse scholen in de buurt, waaronder het Comenius College op 321 meter. Metrostation Alexander NS (lijnen A en B) ligt op 296 meter en treinstation Rotterdam Alexander op 360 meter.
Hoe is de buurt Het Lage Land?
Het Lage Land heeft ruim 11.000 inwoners en is een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar vermeld in de advertentie. Daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Ervaringen van Het Lage Land
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Toen ik hier kwam wonen was ik meteen blij met alles en iedereen om me heen. Gaat wel achteruit , daarmee bedoel ik dat er mensen zijn komen wonen die zich niet aan de regels houden zoals afval naast de container plaatsen en daardoor komt er ongedierte die de zakken open maken . Mensen die hun afval vanaf het balkon in de bosjes gooien. Verder vriendelijke mensen en alles in de buurt. Jammer dat het alexandrium veel leegstand heeft. Hoop dat dat gaat veranderen.
Pluspunten zijn *2 winkelcentrums in de buurt. *goede o.v verbinding w.o trein, metro, bus. *Kralingse bos/plas vlakbij en ook zevenhuizeplas niet ver. Minpunten geen
Statistieken van Het Lage Land
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.774 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.673 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.570 | €497.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €2.490 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.023 | €435.948 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.952 | – |
| Huurprijs | €2.136 p/m | €2.069 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdweg 308G, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
