Hortensialaan 79
Bloemenbuurt, Groningen
BuurtEen benedenwoning in de Bloemenbuurt
Deze benedenwoning aan de Hortensialaan ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Groningen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 269.000 euro zit deze woning er scherp bij, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 279.458 euro voor een koopwoning in de buurt. Het is een appartement, en wie meer wil weten over appartementen in Groningen kan daar terecht.
De woning zelf
De woning is een benedenwoning uit 1928 en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 78 m² op het zuiden, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is C.
De buurt
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.775 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36; een van hen zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt". Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Bloemenbuurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 415 meter, of bij de Albert Heijn op 914 meter. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpark op 520 meter een optie. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 714 meter en de apotheek Oosterpark op 473 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersweg is op 144 meter en wordt bediend door lijn 6 en 406. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, en ook over fundering of wateroverlast zijn geen gegevens opgenomen. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STEK Jouw makelaar!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hortensialaan 79, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 269.000 euro. In de Bloemenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 279.458 euro, met een mediaan van 262.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.981 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 54 m². Daarmee zit deze woning aan de scherpe kant van het marktgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 186 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 78 m² op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor fundering, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 415 meter en de Albert Heijn op 914 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark is op 520 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 714 meter en de apotheek Oosterpark op 473 meter. Het UMCG is op 759 meter. De bushalte Oliemuldersweg is op 144 meter met lijn 6 en 406.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Bloemenbuurt heeft 2.775 inwoners, waarvan 65% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt".
