Een modern appartement in de Zalmhaven
Dit appartement aan de Houtlaan maakt deel uit van de Zalmhaven, een nieuwbouwproject in Rotterdam. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De laatst bekende huurprijs van €1.665 lag 43% onder het buurtgemiddelde van €2.927, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.172 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum. De buurt telt 3.150 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Nieuwe Werk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (218 m). Ook een SPAR (675 m) is dichtbij. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (442 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (467 m) zijn op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium (907 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Houtlaan 31, Rotterdam
Was €1.665 huur per maand een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.665 lag 43% onder het gemiddelde van €2.927 in de buurt. Het appartement is 88 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² was ongeveer €18,92, terwijl het buurtgemiddelde €23,46 per m² was. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+. Dat is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het appartement is gebouwd in 2022, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 88 m². Dat is 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m², maar nog steeds ruim voor een een- of tweepersoonshuishouden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 218 meter loopafstand zit een Albert Heijn. Ook een SPAR op 675 meter en nog een Albert Heijn op 726 meter zijn dichtbij. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Is de buurt veilig?
In de buurt Nieuwe Werk zijn in de meest recente cijfers 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk centrumgebied.
