IJsvogelpassage 97
Biezen, Nijmegen
BuurtEen appartement op de achtste verdieping
Dit appartement aan de IJsvogelpassage ligt in de Biezen, een buurt in Nijmegen-Oud-West. Met een vraagprijs van €525.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is in 2012 gebouwd en heeft energielabel A+, een zuinig label. Het is een van de appartementen in Nijmegen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 108 m² en de inhoud is 356 m³. De woning ligt op de achtste verdieping, wat een mooi uitzicht kan opleveren.
Een buurt met karakter
Met ruim 9.800 inwoners is de Biezen een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,78, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "diverse gezellige horeca" en "een goede school". De buurt Biezen heeft veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent, en relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 106 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn en Aldi zijn twee straten verder. Basisschool Michiel de Ruyter en Kindcentrum Aquamarijn zijn beide op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op 111 meter, naast de deur. Bushalte Nijmegen, Zwaluwstraat is op 118 meter met lijnen 221, 400 en 485. Het treinstation Nijmegen ligt op 753 meter, tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJsvogelpassage 97, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 15 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €615.312 in de Biezen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.724, terwijl deze woning op €4.861 per m² zit. Het is daarmee een scherpe prijs voor dit appartement.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 108 m² en de inhoud is 356 m³. De woning ligt op de achtste verdieping van het gebouw.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is in 2012 gebouwd.
Wat vinden bewoners van de Biezen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "diverse gezellige horeca" en "een goede school".
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 106 meter, om de hoek dus. De Albert Heijn en Aldi zitten op 487 meter, twee straten verder. Ook is er een AH to go op 758 meter en een PLUS op 1087 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Nijmegen, Zwaluwstraat ligt op 118 meter en wordt bediend door lijnen 221, 400 en 485. Op 280 meter ligt halte Nijmegen, Vlietstraat met meer lijnen. Het treinstation Nijmegen ligt op 753 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Michiel de Ruyter ligt op 335 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 339 meter. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen, voor voortgezet onderwijs, ligt op 951 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Waar kan ik terecht voor zorg?
De huisarts, Medisch Centrum Oud-West, Huisartsenpraktijk Kiers en Lokate, zit op 111 meter. De BENU Apotheek Oud-West zit op hetzelfde adres. Het Radboud Universitair Medisch Centrum ligt op 2711 meter.
