Een appartement in de Sumatraplantsoenbuurt
Aan de Insulindeweg 820 in Amsterdam staat dit appartement uit 1988 te koop voor €575.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €7.877 per vierkante meter ligt dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 73 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is aangeboden sinds 23 oktober 2026.
De buurt
De Sumatraplantsoenbuurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De buurt Sumatraplantsoenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel jaren dertig bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Lidl en een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is op vijf minuten lopen, de apotheek op drie minuten. De tramhalte Soembawastraat is naast de deur, met lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €531.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 27% gestegen, van €417.000 naar €531.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van 60 dB van wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast en overstroming. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ameo makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulindeweg 820, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €531.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €575.000 ligt 8% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 27% gestegen, van €417.000 naar €531.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 73 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 1988. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daar is niets over bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en een Albert Heijn voor boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 563 meter, de apotheek is Service Apotheek Molukken op 340 meter. De tramhalte Soembawastraat is op 50 meter, met lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 908 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Sumatraplantsoenbuurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is €575.000 en de woonoppervlakte is 73 vierkante meter. Dat komt neer op €7.877 per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €8.284 per vierkante meter, maar dat is een gemiddelde over alle te koop staande woningen.
