Boeroestraat 35
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Makassarpleinbuurt
Aan de Boeroestraat 35 in Amsterdam staat dit appartement uit 1983 te koop voor €550.000. Met een woonoppervlak van 78 m² is dit een flink stuk groter dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 54 m² ligt. De vraagprijs is marktconform, al ligt die wel 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €458.000 in deze buurt. Het is daarmee de duurste van de vijf koopwoningen die nu in de Makassarpleinbuurt te koop staan. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1983. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 78 m² komt uit de BAG-registratie. Wat de woning verder precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Makassarpleinbuurt
De Makassarpleinbuurt telt zo'n 5.690 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "Sociale buurt" en zegt: "Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn." De buurt Makassarpleinbuurt is met een omgevingsadressendichtheid van 6.921 per km² zeer stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Albert Heijn zit op 375 meter en Lidl op 440 meter. Voor kinderen is de Flevoparkschool op 91 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 600 meter en de Service Apotheek Molukken op 323 meter. De bushalte Zeeburgerdijk op 274 meter wordt bediend door lijnen 37, 65, 245 en N89, en tramhalte Soembawastraat op 279 meter door lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 922 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er op dit moment geen gemeentelijke taxatie of gebiedsindicatie om hier te vermelden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RET Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boeroestraat 35, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €458.000 in de Makassarpleinbuurt. Het is daarmee de duurste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 78 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Per vierkante meter ligt de prijs juist 18% lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 78 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de makelaar. Daardoor is dit het enige bekende oppervlaktecijfer. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A en 50% energielabel C, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De Flevoparkschool, een basisschool, ligt op 91 meter van de woning. Op 412 meter zit de Islamitische Basisschool Al Jawhara (de Parel). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Oostpoort ISK Soembawastraat op 195 meter en de LUCA Praktijkschool op 195 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zeeburgerdijk ligt op 274 meter en wordt bediend door lijnen 37, 65, 245 en N89. Tramhalte Soembawastraat op 279 meter heeft lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 922 meter. Daarmee heb je zowel bus, tram als trein op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de Makassarpleinbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "Sociale buurt" en zegt: "Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn." Er is ook een kritischere stem, maar de meeste reacties zijn positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
