Een appartement met karakter in Weesp
Dit appartement aan de Jan Tooropstraat 301 ligt in de Weesp Schildersbuurt, een buurt die met ruim duizend inwoners een mix van leeftijden kent. Met een vraagprijs van €345.000 zit deze woning 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €446.667 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.308, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.137 ligt. Het is een appartementen in Amsterdam dat sinds 4 november 2026 te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1989 heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en een inhoud van 214 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €256,65 per maand. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met groen
De buurt Weesp Schildersbuurt is een rustige wijk met veel groen, zoals een bewoner van de gemeente Amsterdam het omschrijft: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "calm, green and evolving" en waardeert de veranderingen in de buurt. Ongeveer 45% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 207 meter of Dekamarkt op 283 meter. Basisschool IKC Cadans Weesp zit op 198 meter, en de huisartspraktijk De Stethoscoop is op 399 meter. De apotheek Hogewey vind je op 239 meter. De bushalte Weesp, Papelaan ligt op 16 meter met lijn 106 en 522, en treinstation Weesp is op 487 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €332.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 32% gestegen, van €252.000 naar €332.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sterk Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Tooropstraat 301, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €345.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €332.000, die op 1 januari 2025 is vastgesteld. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 32% gestegen, van €252.000 naar €332.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 65 m² en de inhoud is 214 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €256,65 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Jan Tooropstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden, van vliegverkeer 45 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 207 meter en Dekamarkt op 283 meter. Verder zijn er Albert Heijn op 459 meter, Vomar op 561 meter en SPAR op 1381 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 14 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Weesp, Papelaan ligt op 16 meter en wordt bediend door lijn 106 en 522. Treinstation Weesp is op 487 meter afstand. Daarmee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander zegt: "calm, green and evolving."
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.308, gebaseerd op de woonoppervlakte van 65 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.137.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. De energiekosten hangen af van je verbruik.
