Joan Melchior Kemperstraat 66H
Fannius Scholtenbuurt · 1051 TT Amsterdam
Een appartement in de Fannius Scholtenbuurt
Dit appartement aan de Joan Melchior Kemperstraat in Amsterdam is een voorbeeld van de prachtige bouw uit 1910, met 46 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. Met een laatst bekende vraagprijs van €525.000 was dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Fannius Scholtenbuurt
De Fannius Scholtenbuurt is een diverse buurt met een mix van koop- en sociale huurwoningen. Een bewoner zegt: "Prettige buurt om in te wonen. Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910. Locatie is top, dichtbij het centrum maar ook nabij het mooie Westerpark." Een andere bewoner noemt het "een fijne oude volksbuurt nabij het centrum" met een "erg diverse groep bewoners". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Bekijk de buurt Fannius Scholtenbuurt voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool Westerpark en Oecumenische basisschool De Catamaran zitten allebei op loopafstand. Het Westerpark is tien minuten lopen en biedt groen en recreatie. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Real Estate Company en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Joan Melchior Kemperstraat 66H, Amsterdam
Was €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €474.400 in de buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs per m² was €9.908, terwijl dit appartement uitkomt op €11.413 per m². De prijs was daarmee aan de hoge kant, maar de woning verkeert in een gewilde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een rustige, diverse buurt met prachtige oude gebouwen. Bewoners waarderen de nabijheid van het Westerpark en het centrum. Wel is het winkelaanbod matig en de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 minder goed. De sociale cohesie is goed, met een mix van oudere huurders en nieuwe kopers.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Westerpark (217 m) en Oecumenische basisschool De Catamaran (293 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Cartesius Lyceum op 808 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
Dutch Real Estate Company had op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kon betekenen dat het label nog niet bekend was of dat de makelaar het niet had vermeld.
