Onder bod
Wielingenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Deurloostraat ademt de sfeer van de Amsterdamse jaren twintig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartement in Amsterdam ligt lager, maar deze woning heeft een eigen karakter.
De buurt Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als een prettige, rustige buurt met een dorps gevoel midden in de stad. Een bewoner zegt: "Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen." Een ander noemt het een "fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt." De buurt telt veel jonge huishoudens en kinderen, en het Beatrixpark is om de hoek. Wel wordt het verkeer op de Scheldestraat als gevaarlijk ervaren.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Dongeschool, twee straten verder, of naar de Vossius Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Details van deze woning
Deurloostraat 60-3, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Gegevens uit Wielingenbuurt
Gegevens uit Wielingenbuurt
150 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Deurloostraat 60-3, Amsterdam
De woning aan Deurloostraat 60-3 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €745.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Wielingenbuurt (€599.000), maar de woning is met 77 m² ook groter dan het gemiddelde (71 m²). In de buurt zijn recent 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €809.412, wat suggereert dat de marktprijzen hoger liggen dan de vraagprijzen. De prijs per m² is met €9.675 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.437.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de Wielingenbuurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter energielabel (40% label A, 60% label B). Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of een nieuwe cv-ketel.
De Wielingenbuurt wordt door bewoners omschreven als kindvriendelijk en rustig. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals de Dongeschool (185 m) en de Vossius Gymnasium (438 m). Ook het Beatrixpark is dichtbij (400 m). Wel wordt het verkeer op de Scheldestraat als gevaarlijk ervaren, dus voor jonge kinderen is dat een punt om in de gaten te houden.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De Ekoplaza zit op 69 meter, en er zijn meerdere supermarkten zoals Albert Heijn (281 m) en Aldi (401 m). Ook de Maasstraat met winkels en restaurants is om de hoek. Het Beatrixpark is op 400 meter voor groen en recreatie.
De buurt wordt door bewoners als prettig en rustig ervaren, maar er zijn wel 146 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het verkeer op de Scheldestraat wordt als gevaarlijk genoemd. Over het algemeen is het een veilige buurt, maar het is goed om de specifieke straat en omgeving te bekijken.
Het treinstation is op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramlijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via uitvalswegen, zoals bewoners aangeven.
6 woningen in de buurt Wielingenbuurt
