Nieuwbouwappartement in Helpman
Dit appartement uit 2024 staat in Helpman, een buurt waar het merendeel van de woningen voor 1945 is gebouwd. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €295.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.471. Het energielabel A+++ is een zuinig label, terwijl maar 16% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. Bekijk ook appartementen in Groningen.
De woning zelf
Het appartement is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woning is nieuwbouw, dus het bouwjaar zegt iets over de recente bouw, maar niet over de specifieke afwerking.
Helpman: rustig en stedelijk
Helpman telt ruim 6.000 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander zegt: "Rustig". De buurt Helpman heeft een gevarieerd woningbestand, met zowel oudere als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 494 meter, Lidl op 559 meter en Aldi op 717 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Gomarus College op 311 meter, en basisschool De Tamarisk op 411 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht zit op 909 meter en de Service Apotheek Helpman op 421 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Thomsonstraat op 321 meter met lijnen 50, 51 en 418. Treinstation Groningen Europapark ligt op 990 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jullensstraat 69, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.471. Het appartement is met 51 m² wel 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is €5.784, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt staan momenteel 35 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €412.471.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 16% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement is gunstig qua energieprestatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2024 is recent.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Helpman beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "Rustig". Er is ook een kritischere stem: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten".
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 494 meter, Lidl op 559 meter en Aldi op 717 meter. Voor onderwijs is het Gomarus College op 311 meter en basisschool De Tamarisk op 411 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht zit op 909 meter en de apotheek op 421 meter. Treinstation Groningen Europapark ligt op 990 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Thomsonstraat op 321 meter, met buslijnen 50, 51 en 418. Ook zijn er haltes aan de v. Iddekingeweg op 364 meter en de Jan Luykenstraat op 386 meter met lijnen 8, 9, 10 en 85. Treinstation Groningen Europapark ligt op 990 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt Helpman?
Helpman heeft 6.145 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 66%, en 14% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 51% uit koopwoningen. Het is een buurt met veel jongere volwassenen en relatief weinig kinderen.
