Sportheldenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kea Boumanstraat ademt de rust van een jonge, groene wijk. Met 142 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 is de hoogste van de 19 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 77% boven het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat en energielabel A++. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sportheldenbuurt is een moderne wijk op Zeeburgereiland, met veel jonge bewoners en gezinnen. De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen. De buurt Sportheldenbuurt is nog in ontwikkeling, wat zorgt voor een frisse uitstraling.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt basisschool KC De Optimist. Voor het voortgezet onderwijs zijn Cburg College en ALASCA op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kea Boumanstraat 36A, Amsterdam
De vraagprijs is 77% hoger dan het buurtgemiddelde van €732.211, maar het appartement is met 142 m² ook 53% groter dan gemiddeld. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2021 maken het een zeer zuinige en moderne woning. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de straat.
Het woonoppervlak is 142 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 93 m². De exacte indeling is niet bekend, maar het is een appartement uit 2021 met energielabel A++.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 76% van de woningen label A en 24% label A+.
De Sportheldenbuurt is een moderne, rustige wijk met veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig overlast.
Ja, op loopafstand vind je basisschool KC De Optimist (441 m) en voortgezet onderwijs zoals Cburg College (383 m) en ALASCA (407 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.419 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kea Boumanstraat 36A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
