Kea Boumanstraat 36A
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op het Zeeburgereiland
Dit appartement aan de Kea Boumanstraat 36A ligt in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op het Zeeburgereiland in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een marktconforme prijs voor deze woning. De prijs ligt 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.222, maar daar staat wel een flinke oppervlakte tegenover. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Zeven kamers verdeeld over twee woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een huis met zeven kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de makelaar 252 m² opgeeft. Het appartement is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via SEM makelaars.
Een jonge buurt met veel initiatief
De Sportheldenbuurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." De buurt Sportheldenbuurt is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen op loopafstand
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op driehonderd meter, al is die volgens bewoners klein. De Service Apotheek Zeeburgereiland zit op vierhonderd meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op bijna twee kilometer. Basisschool KC De Optimist ligt op vierhonderd meter, en voortgezet onderwijs vind je bij Cburg College op 383 meter. Bushalte Rudolf Nurejevstraat met lijn 37 en 245 is op 274 meter, en tramhalte Zuiderzeeweg met lijn 26, 37, 245 en N89 op 487 meter. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,8 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kea Boumanstraat 36A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat is 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.222, maar de woonoppervlakte van 252 m² volgens de makelaar is ook 157% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs is daarmee marktconform.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar geeft zeven kamers op voor dit appartement. Het bouwjaar is 2021 en het energielabel is A++, een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 142 m², terwijl de makelaar 252 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal klopt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting op het adres zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 303 meter, al is die volgens bewoners erg klein. Andere opties zijn een Albert Heijn op 1.866 meter en een Jumbo op 2.069 meter. Basisschool KC De Optimist ligt op 441 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij Cburg College op 383 meter en ALASCA op 407 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Rudolf Nurejevstraat ligt op 274 meter en wordt bediend door lijn 37 en 245. Tramhalte Zuiderzeeweg is op 487 meter met lijn 26, 37, 245 en N89. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Science Park op 2.774 meter. De haltes en lijnen geven een beeld van de bereikbaarheid, zonder reistijden of bestemmingen.
Wat vinden bewoners van de Sportheldenbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten", maar merkt ook op dat er geen grote supermarkt is en dat afval soms rondslingert.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is niet bekend of er bijvoorbeeld een tuin of balkon is, of hoe de verwarming geregeld is. De woning heeft wel zeven kamers volgens de makelaar, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
