Scheepstimmermanstraat 21
Borneo, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in een bijzondere buurt
Dit appartement aan de Scheepstimmermanstraat 21 ligt op het eiland Borneo, een buurt die bekend staat om zijn bijzondere architectuur en waterrijke omgeving. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 892.857 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is volgens de makelaar een eengezinswoning, tussenwoning, met zes kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 368 kubieke meter. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het eigendom is belast met erfpacht, afgekocht tot 31-08-2047. De woning ligt aan een rustige weg. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft.
Een eiland met karakter
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar waardeert het groen en de aandacht voor de wijk. De buurt Borneo is een van de eilanden in het Oostelijk Havengebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 643 meter of de Jumbo op 839 meter. Basisschool De Achthoek ligt op 351 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 691 meter. De bushalte R.J.H. Fortuynplein met lijn 43 ligt op 88 meter, en de veerboot F9 vertrekt vanaf Sporenburg op 264 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Op basis van openbare risicodata op adresniveau geldt voor dit adres een lage funderingsrisico-indicatie. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 wordt dat risico als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheepstimmermanstraat 21, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 995.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 892.857 euro in de buurt. De mediaan van de te koop staande woningen is 650.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 550.000 tot 1.675.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 7.694 euro, terwijl deze woning op 7.007 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft deze woning zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 368 kubieke meter. Het is een eengezinswoning, tussenwoning, gelegen aan een rustige weg. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft.
Wat is er bekend over de isolatie en verwarming?
De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het eigendom is belast met erfpacht, afgekocht tot 31-08-2047.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Op basis van openbare risicodata op adresniveau is de indicatie voor het funderingsrisico laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is ook gemiddeld. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 643 meter en Jumbo op 839 meter. Basisschool De Achthoek ligt op 351 meter, en de huisarts Praktijk de Oostkaap is op 691 meter te vinden. De apotheek zit op 1.182 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte R.J.H. Fortuynplein met lijn 43 op 88 meter, en de veerboot F9 vertrekt vanaf Sporenburg op 264 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "fijn" vanwege de bijzondere opzet en architectuur, en waardeert de rustige en groene omgeving. Een ander noemt de bereikbaarheid via het OV een aandachtspunt: "Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV."
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 846.760 euro. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen. Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt.
