Keizersgracht 357-2
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Keizersgracht combineert de allure van een monumentaal grachtenpand uit 1711 met een modern energielabel A+. Met 106 m² woonoppervlak is het een ruime woning midden in de grachtengordel. De huurprijs van €2.550 ligt opvallend lager dan het gemiddelde van €4.959 voor appartementen in Amsterdam, wat het een interessante optie maakt.
De Felix Meritisbuurt
De buurt Felix Meritisbuurt is een levendige buurt met veel alleenstaanden: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen, wat zorgt voor een bruisende sfeer.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 123 meter of de Albert Heijn op 232 meter. Ook Ekoplaza en een AH to go zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 292 meter en OBS Leonardo da Vinci op 546 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Unie op Funda en Vastgoed Unie Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 357-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.550 marktconform?
De huurprijs van €2.550 ligt 49% onder het gemiddelde van €4.959 voor huurwoningen in deze buurt. De mediaanprijs is €3.750. Het is dus aan de lage kant vergeleken met andere aanbiedingen in de Felix Meritisbuurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 106 m². Dat is 26% kleiner dan het gemiddelde van 144 m² voor huurwoningen in deze buurt. De oppervlakte is een belangrijk punt om te overwegen bij het beoordelen van de prijs.
Wat zegt het energielabel A+ over de woning?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Felix Meritisbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 123 meter, gevolgd door Albert Heijn op 232 meter. Ook Ekoplaza en een AH to go zijn binnen 500 meter te vinden.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan op 292 meter en OBS Leonardo da Vinci op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Barlaeus Gymnasium op 767 meter en Huygens College op 917 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Statistieken van Felix Meritisbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.762.646 | €1.189.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.020 | – |
| Huurprijs | €3.774 p/m | €3.266 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.060 | €692.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.796 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Keizersgracht 357-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
