Keizersgracht 489A1

De woning aan Keizersgracht 489A1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant voor 55 m², maar de locatie aan de Keizersgracht is zeer gewild. In de Spiegelbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs rond de €965.000, al zijn die woningen vaak groter. Het is een marktconforme prijs voor een grachtenpand in het centrum.

De Spiegelbuurt is een levendige, stedelijke buurt met veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. Het is er druk, maar de grachten zorgen voor een bijzondere sfeer. De meeste woningen zijn appartementen en er wonen veel alleenstaanden en stellen.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een grachtenpand uit 1974. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label G, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. Het is een gemiddeld label voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 446 meter, IKC De Kleine Reus op 582 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 677 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een korte tramrit. Amsterdam Centraal is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Ook de grachten zelf bieden groen en rust. Voor een groter park kun je naar het Vondelpark, dat op ongeveer 1,5 kilometer ligt.