Keizersgracht 489A1

De woning aan Keizersgracht 489A1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €665.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €1.648.105. Dat komt doordat dit appartement met 55 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m². Per vierkante meter is de prijs (€12.091) nog steeds lager dan het gemiddelde van €15.481 per m² in de buurt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie.

Spiegelbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een rijke historie en veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en culturele instellingen. Het is er levendig, maar door de grachten en smalle straten ook sfeervol. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 26,7% van de woningen label C, en 33,3% heeft een beter label (A of A+).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer 6 minuten lopen.

In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.