Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pieter de Hoochstraat zit in een rustige zijstraat van de Pijp, vlak bij het Museumplein. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €950.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €3.391.667, al zijn de meeste woningen hier ook een stuk groter. Het is een scherpe prijs voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Johannes Vermeerbuurt is een chique wijk met statige herenhuizen en musea om de hoek. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een dure buurt: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de 2 miljoen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn culturele aanbod en centrale ligging. Lees meer over de buurt Johannes Vermeerbuurt.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (367 m) of bij Ekoplaza (405 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Het Museumkwartier (423 m) en de Cornelis Vrijschool (488 m). Het Montessori Lyceum en Sweelinck College zitten op loopafstand (235 m en 328 m). Het Vondelpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter de Hoochstraat 7C, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 105 m² in de Johannes Vermeerbuurt. De vraagprijs ligt 72% onder het buurtgemiddelde van €3.391.667, maar dat komt doordat de meeste woningen hier veel groter zijn (gemiddeld 284 m²). De prijs per m² is met €9.048 juist lager dan het buurtgemiddelde van €12.948.
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, chique wijk met veel culturele voorzieningen, zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum. Er wonen veel jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8.948 adressen per km²), wat betekent dat het er stedelijk en levendig is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Het centrum van Amsterdam is op loopafstand, ongeveer 15 minuten lopen naar de Leidseplein. Het Museumplein is nog dichterbij, op 5 minuten lopen. Het treinstation Amsterdam Centraal is 2,6 km verderop, goed te doen met de fiets of tram.
In de buurt geldt betaald parkeren. De straat heeft geen eigen parkeerplaats, maar er zijn openbare parkeerplekken. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachtlijsten kunnen lang zijn. Het Vondelpark is op loopafstand voor groen.
Het appartement is gebouwd in 1996, dus relatief modern. Met energielabel A is het goed geïsoleerd. De bouwstijl is eigentijds, met een praktische indeling. Het onderhoud is naar verwachting goed, gezien het bouwjaar en het label.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.391.667 | €1.795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.948 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter de Hoochstraat 7C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
