Klein Vijverdal 67
Onder de Linden, Arnhem
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Arnhem
Dit appartement aan Klein Vijverdal 67 ligt in de buurt Onder de Linden, een levendige wijk in Arnhem. Met een vraagprijs van €400.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 70 m² en de inhoud is 230 m³. De woning ligt op de vierde verdieping. Volgens de makelaar is het een appartement, en de oppervlakte komt overeen met de BAG-registratie.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94, op basis van vijf beoordelingen. Enkele bewoners: "Heel fijn om te wonen" en "Zowel levendig als rustig". De buurt Onder de Linden heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij Coop op ongeveer een kilometer. Basisschool Kunstrijk ligt op 270 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met VMBO 't Venster op 150 meter. De huisarts zit op 570 meter en de apotheek op 600 meter. Buslijn 13 stopt op 165 meter bij Groot Vijverdal, en buslijnen 605 en 802 bij Het Venster op 140 meter. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op ongeveer een kilometer. Dit alles binnen de gemeente Arnhem. De vraagprijs ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €297.438. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Asselt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klein Vijverdal 67, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €297.438 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.714, terwijl het buurtgemiddelde op €4.771 ligt. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Onder de Linden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 70 m² en de inhoud is 230 m³. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. Volgens de makelaar is het een appartement.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2012. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is relatief nieuw, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het onderhoud.
Hoe is de buurt Onder de Linden?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen", een ander: "Zowel levendig als rustig". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 494 meter en Coop op 970 meter. Basisschool Kunstrijk zit op 269 meter, en VMBO 't Venster op 154 meter. De huisarts is op 569 meter en de apotheek op 602 meter. Buslijn 13 stopt op 165 meter, en buslijnen 605 en 802 op 140 meter. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 964 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus niets bekend over mogelijke aandachtspunten op dit vlak.
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in Onder de Linden. De gemiddelde vraagprijs is €297.438 en de mediaan is €327.250. De prijzen lopen uiteen van €175.000 tot €385.000. Dit appartement zit met €400.000 boven het hoogste aanbod in de buurt.
