Kleiweg 309
Hillegersberg Zuid · 3051 XR Rotterdam
Een appartement met karakter in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Kleiweg voelt als een fijne, lichte plek midden in het groen. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €350.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld hoger geprijsd waren. Deze woning staat sinds 14 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Hillegersberg Zuid telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express om de hoek of bij Hoogvliet, twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Bergse Zonnebloem op loopafstand, net als kinderdagverblijf Accent VSO Op Noord. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kleiweg 309, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 lag 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €481.631 in de buurt. De mediaanprijs in Hillegersberg Zuid was €405.000, dus dit appartement was aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede connectie met het centrum, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is Hillegersberg Zuid?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Bewoners waarderen de veiligheid en netheid, al is er soms geluidsoverlast op de Kleiweg. De buurt heeft een dorps karakter, maar is goed verbonden met de stad.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (700 m) en Hoogvliet (740 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Voor grotere boodschappen of uitgaan kun je naar het centrum van Rotterdam.
Hoeveel kostte een appartement gemiddeld per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in Hillegersberg Zuid was €5.305. Dit appartement had een prijs van €4.268 per m², wat lager was dan het buurtgemiddelde. Dat maakt het een relatief voordelige optie.
Is energielabel B zuinig?
Energielabel B is bovengemiddeld zuinig. In de buurt heeft slechts 15,3% van de woningen label B, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Dit appartement is dus relatief energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.
