Kromme-Mijdrechtstraat 32-2
Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Kromme Mijdrechtbuurt
Dit appartement uit 1928 ligt in de Kromme Mijdrechtbuurt, een buurt in Amsterdam-Zuid. De woning is te koop voor €425.000, wat 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €567.143 in de buurt ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een appartement, en in de gemeente Amsterdam zijn er veel vergelijkbare appartementen in Amsterdam te vinden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1928. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt
De buurt Kromme Mijdrechtbuurt telt zo'n 2.340 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 124 meter of de Albert Heijn op 261 meter. Basisscholen zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren liggen op ongeveer 340 meter. De huisartsenpraktijk is op 200 meter afstand en de Rijn Apotheek Amsterdam op 250 meter. Tramhalte Amsteldijk ligt op 265 meter met de lijnen 12, 23, 62 en 245. Treinstation Amsterdam Amstel is op 714 meter afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kromme-Mijdrechtstraat 32-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €567.143 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.673, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 49 m². Het is een appartement uit 1928 in de Kromme Mijdrechtbuurt in Amsterdam.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of buitenruimte staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning. In de buurt heeft 13% van de koopwoningen label A en 30,4% label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1928, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 124 meter en de Albert Heijn op 261 meter. Basisscholen zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren zijn op ongeveer 340 meter. De huisartsenpraktijk is op 200 meter en de Rijn Apotheek op 250 meter. Tramhalte Amsteldijk met lijnen 12, 23, 62 en 245 ligt op 265 meter.
Hoe is de buurt Kromme Mijdrechtbuurt?
De buurt telt ongeveer 2.340 inwoners, waarvan 43% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is de geluidsbelasting bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Tramhalte Amsteldijk ligt op 265 meter met de lijnen 12, 23, 62 en 245. Halte Victorieplein is op 270 meter met lijnen 4, 12, 23, 62, 245 en N84. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 714 meter afstand.
