Onder optie
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in de rustige buurt Achter de Hoven, vlak bij het groen. Met 138 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €505.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leeuwarden, maar dat past bij de nieuwbouw en het formaat.
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt met aardige mensen. De buren hebben zelfs mijn plantjes water gegeven.' De buurt heeft een gemiddelde score van 8,29 op basis van één beoordeling.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (644 m) of de Aldi (658 m). Kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn twee straten verder (300 m). Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (663 m) en IKC Johan Willem Friso (881 m) zijn op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smedingstraat 12, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Gegevens uit Achter de Hoven
Gegevens uit Achter de Hoven
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Smedingstraat 12, Leeuwarden
De woning aan Smedingstraat 12 in Leeuwarden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €279.625, maar dat komt doordat het een nieuwbouwwoning is met 138 m², terwijl de gemiddelde woning in de buurt 104 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwwoning met A+++ label is dit marktconform.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede door de nieuwbouwisolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of beter, maar deze woning steekt daar nog bovenuit.
De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 800 meter. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er scholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Achter de Hoven. De gemiddelde vraagprijs is €279.625, met een mediaan van €267.250. De goedkoopste staat voor €249.000 en de duurste voor €335.000.
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.375. Het is een gemiddelde stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.147 adressen per km². De sfeer wordt door bewoners als gezellig en veilig omschreven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs zoals Aeres VMBO Leeuwarden (175 m) en CSG Comenius (269 m) zitten om de hoek. Basisscholen zoals IKC de Kinderkoepel (663 m) en IKC Johan Willem Friso (881 m) zijn ook dichtbij.
6 woningen in de buurt Achter de Hoven
