Kruisplein 990
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement op het Kruisplein
Dit appartement aan het Kruisplein ligt in het hart van Rotterdam, in de bruisende buurt Cool. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 2250 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1974 euro voor appartementen in Rotterdam, maar dat is niet zo gek voor een woning op deze locatie.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. De Albert Heijn zit op 56 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Bewoners geven de buurt een 6,25, met wisselende ervaringen: een bewoner noemt het "Gaaf", terwijl een ander opmerkt dat er "erg veel zwervers" zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (63%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (48%). Het is een typische binnenstadsbuurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Meer over de buurt Cool lees je op onze buurtpagina.
Leven in de straat
Het Kruisplein ligt midden in het centrum, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Augustinus op 415 meter en de Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter. De gemeente Rotterdam heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan, met restaurants op 100 meter afstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 990, Rotterdam
Is de huurprijs van 2250 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2250 euro ligt boven het gemiddelde van 1974 euro en de mediaan van 1990 euro voor huurwoningen in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter (28,13 euro) is hoger dan het buurtgemiddelde van 26,37 euro. De woning is 80 vierkante meter, wat overeenkomt met het gemiddelde van 83 vierkante meter in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je over hebt voor de centrale locatie en het energielabel A.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een feit dat in de advertentie staat.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van deze woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het Kruisplein 990 in Rotterdam.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 56 meter, dus letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er een AH to go op 376 meter, een Albert Heijn op 391 meter, een Coop op 441 meter en nog een Albert Heijn op 461 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Voor het basisonderwijs zijn er de Augustinus op 415 meter, de Schakelschool de Gaffel op 481 meter en KC Het Oude Westen op 607 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter en Mavo Centraal op 672 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Wat voor buurt is Cool?
Cool is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam, met een hoge bevolkingsdichtheid. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (63%), en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (48%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,25, met zowel positieve als negatieve geluiden over de levendigheid en overlast.
Ervaringen van Cool
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Cool
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.959 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.798 | €516.787 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.387 | – |
| Huurprijs | €2.271 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.924 | €435.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.952 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kruisplein 990, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
