Laan op Zuid 228
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement met energielabel A+ op de Kop van Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid 228 in Rotterdam combineert een moderne uitstraling met een uitstekend energielabel A+. Met 136 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2005 is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €615.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €931.318, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid
De Kop van Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en een jonge bevolking. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 478 meter, Albert Heijn op 518 meter of Lidl op 598 meter. Basisschool De Pijler zit op 264 meter, en OBS Nelson Mandela op 590 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt, zoals De Passie Rotterdam op 606 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spindler Makelaars lid NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 228, Rotterdam
Is €615.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €615.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €931.318 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €695.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €856.724 is, maar dat is inclusief duurdere woningen.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 15,9% van de koopwoningen dit label, dus het is een pluspunt. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe is de buurt Kop van Zuid om in te wonen?
Kop van Zuid is een moderne, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel restaurants en winkels op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Basisschool De Pijler zit op 264 meter, OBS Nelson Mandela op 590 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Passie Rotterdam (606 meter) en Young Rotterdam vmbo (619 meter) in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte verkooptijd van deze woning hangt van meerdere factoren af.
Statistieken van Kop van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.278 | €461.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.872 | – |
| Huurprijs | €1.913 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan op Zuid 228, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
