Landverhuizersplein 43
Kop van Zuid, Rotterdam
BuurtAan de Maas
Dit appartement aan het Landverhuizersplein ademt de energie van Rotterdam-Zuid. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele, duurzame woning in een moderne wijk. De vraagprijs van €625.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kop van Zuid
De buurt Kop van Zuid is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogbouw en waterzicht. Van de 2800 inwoners is het merendeel tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, dichtbevolkte omgeving.
Leven in de straat
Op doordeweekse dagen haal je je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 332 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jumbo een optie, twee straten verder. Kinderen gaan naar basisschool De Schalm Katendrecht, op loopafstand, of naar een van de andere scholen in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Landverhuizersplein 43, Rotterdam
Is €625.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €625.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176) en ook onder de mediaan (€800.000). Het appartement is 112 m², wat neerkomt op €5.580 per m², terwijl het buurtgemiddelde €7.029 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4639 adressen per km².
Wat voor soort buurt is Kop van Zuid?
Kop van Zuid is een moderne, dichtbevolkte wijk met veel hoogbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (68,3%). Het is een jonge buurt: de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 450 meter, en basisschool Globetrotter Katendrecht op 886 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (631 m) en De Passie Rotterdam (695 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving waar drukte en criminaliteit vaak samengaan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen ook label A. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn concrete bedragen niet bekend.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Albert Heijn zit op 332 meter, om de hoek. Jumbo is op 760 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een kilometer, zoals Lidl en Dirk. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
