Een energiezuinig appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid in Rotterdam combineert een modern interieur met een A+ energielabel, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 101 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, waardoor het een scherpe optie was in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Kop van Zuid
Kop van Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Kop van Zuid staat bekend om zijn architectuur en de nabijheid van de Maas.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 480 meter afstand, of bij Jumbo op 488 meter. Ook een Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Basisschool De Pijler zit om de hoek op 316 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar De Passie Rotterdam op 624 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 184, Rotterdam
Was €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €495.000 lag 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176). Het appartement is met 101 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² was met €4.901 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €7.029 per m². Daarmee was de prijs scherp, zeker gezien het energielabel A+.
Wat betekent energielabel A+ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je lagere maandlasten voor gas en elektriciteit kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool De Pijler op 316 meter en De Passie Rotterdam op 624 meter.
Hoe veilig is de buurt Kop van Zuid?
In de CBS-data worden 548 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt stadsdeel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 139 dagen te koop. Dat is iets meer dan een half jaar. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 17 relatief beperkt, wat kan duiden op een stabiele markt.
