Lamarckhof 4
Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in Middenmeer-Zuid
Aan de Lamarckhof 4 in Amsterdam staat dit appartement uit 1955 te koop voor €525.000. Met drie kamers en twee slaapkamers is het een compacte woning in een rustige buurt. De vraagprijs ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €823.026, wat het scherp geprijsd maakt in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1955.
De buurt Middenmeer-Zuid
Met ruim 5.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Middenmeer-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 373 meter of SPAR op 528 meter. Voor schoolgaande kinderen is College De Meer op 114 meter en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 425 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 1,1 km en de apotheek zit om de hoek op 382 meter. Buslijn 40 stopt bij Station Science Park op 295 meter en treinstation Amsterdam Science Park ligt op 469 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lamarckhof 4, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €823.026. Het gemiddelde van de 19 beschikbare koopwoningen in Middenmeer-Zuid is €823.026, met een mediaan van €697.500. De prijs per vierkante meter is €7.721, terwijl het buurtgemiddelde €9.059 per m² is. Dit maakt deze woning relatief betaalbaar binnen de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval 1955, en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is een openbare risico-indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 373 meter en SPAR op 528 meter. Voor onderwijs zijn er College De Meer op 114 meter en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 425 meter. De huisarts is op 1,1 km en de apotheek op 382 meter. Buslijn 40 stopt bij Station Science Park op 295 meter en treinstation Amsterdam Science Park ligt op 469 meter.
Hoe is de buurt Middenmeer-Zuid?
Middenmeer-Zuid heeft ruim 5.100 inwoners, met een mix van leeftijden: 18% is 0-15 jaar en 12% is 65+. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden."
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 42 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is verhoogd en wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder SEM makelaars op Pararius.
