Een maisonnette in het hart van Gorinchem
Deze maisonnette aan de Langendijk 68B ligt in de Benedenstad, het oudste deel van Gorinchem. Met 5 kamers verdeeld over 2 woonlagen is dit een ruim appartement voor wie van een historische omgeving houdt. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €462.427, waarmee dit appartement scherp geprijsd was. Het was een van de appartementen in Gorinchem die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1900 had volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement heeft een inhoud van 334 m³ en is gelegen op de 2e woonlaag. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 100 m², de makelaar gaf 104 m² op. De woning heeft een balkon en is in volle eigendom. De makelaar noemde dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming ging via een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €80 per maand.
De Benedenstad
Met ruim 3.800 inwoners is de Benedenstad een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen" en zegt dat alles op loopafstand is. Een ander waardeert dat "alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand" liggen, "van zowel drukte als rust". De buurt Benedenstad heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.072.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op twee straten verder of de Coop om de hoek. Huisartsenpraktijk Schulte zit op 145 meter, de Stadsapotheek Poels op 103 meter. Basisscholen CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster liggen op loopafstand. Buslijn 706 stopt bij de haltes Krijtstraat en Haarstraat, buslijn 1 bij het Kazerneplein. Het treinstation Gorinchem ligt op 795 meter. De gemeente Gorinchem is goed ontsloten, zegt een bewoner, dankzij "het knooppunt van de snelwegen" en het trein- en busstation.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor dit gebied, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is verhoogd: het pand is gebouwd in 1900 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: Koster Makelaardij op Funda en Koster Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langendijk 68B, Gorinchem
Wat was de vraagprijs van Langendijk 68B?
De vraagprijs van Langendijk 68B in Gorinchem bedroeg € 395.000. Dit kwam neer op € 3.950 per m².
Hoe groot is Langendijk 68B in Gorinchem?
De appartement aan Langendijk 68B heeft een woonoppervlakte van 100m² verdeeld over 5 kamers.
In welk jaar is Langendijk 68B gebouwd?
De woning aan Langendijk 68B in Gorinchem is gebouwd in 1900. De woning beschikt over energielabel C.
In welke buurt ligt Langendijk 68B?
Langendijk 68B ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,9 uit 10 op basis van 4 reviews.
Welke makelaar bood Langendijk 68B aan?
Deze woning werd aangeboden via Koster Makelaardij op Funda.
