Langswater 633
Dijkgraafpleinbuurt · 1069 EE Amsterdam
Een appartement op de elfde verdieping
Dit appartement aan de Langswater 633 ligt in de Dijkgraafpleinbuurt, een buurt in Amsterdam die met ruim 6.000 inwoners een mix van leeftijden kent. De woning is een galerijflat uit 1966 en heeft energielabel C. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag deze woning 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €363.903 voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze galerijflat heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de elfde woonlaag. Volgens de makelaar was er dubbel glas en blokverwarming. Het appartement was in eigendom, maar er was sprake van erfpacht van €61,75 per jaar. De VvE-bijdrage bedroeg €318 per maand.
De buurt Dijkgraafpleinbuurt
De buurt Dijkgraafpleinbuurt is een stedelijke buurt met een hoge bebouwingsdichtheid. Van de woningen is 69% gebouwd tussen 1945 en 1970. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 275 meter en Vomar op 381 meter. Basisschool Atlantis ligt op 151 meter, en de Parkrand Apotheek op 606 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2,2 kilometer in Badhoevedorp. Tramhalte Baden Powellweg is op 201 meter en wordt bediend door lijn 17 en 27. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langswater 633, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €300.000. Dat was 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €363.903 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt was €350.000. De prijs per vierkante meter was €5.000, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 60 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een galerijflat op de elfde woonlaag met een balkon. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 275 meter en Vomar op 381 meter. Basisschool Atlantis ligt op 151 meter en de Parkrand Apotheek op 606 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2,2 kilometer in Badhoevedorp. Tramhalte Baden Powellweg is op 201 meter met lijn 17 en 27.
Hoe is de buurt Dijkgraafpleinbuurt?
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners en is sterk stedelijk. Van de woningen is 69% gebouwd tussen 1945 en 1970. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
