Leliestraat 24B01
Binnenstad, Maastricht
BuurtEen portiekflat in het hart van Maastricht
Deze portiekflat aan de Leliestraat 24B01 ligt midden in de Binnenstad, een beschutte plek in het centrum van Maastricht. Met een vraagprijs van €320.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €705.136, wat deze woning relatief scherp maakt. Het is een appartement uit 1900, met energielabel B. Wie zoekt naar appartementen in Maastricht vindt hier een compacte optie.
De woning zelf
De woning heeft één kamer, één badkamer en ligt op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 62 m², de makelaar geeft 50 m² op. De inhoud is 160 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, voorzetramen en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €22.600 per jaar.
Een levendige buurt
De Binnenstad telt zo'n 2.330 inwoners, waarvan 53% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, al is dat oordeel gebaseerd op 37 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde en vochtige woningen. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 184 meter of Jumbo op 406 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Montessori Basisschool op 342 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op zo'n 450 meter. De bushalte Maastricht, Vrijthof ligt op 77 meter met lijnen 3 en 4, en het treinstation Maastricht is op 1,1 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1900. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress kan toenemen naar 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder TIM Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leliestraat 24B01, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €320.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs van €705.136 in de Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is €564.500. Houd er rekening mee dat deze woning met 50 m² ook aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één kamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 50 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De inhoud is 160 m³. De woning ligt op de eerste woonlaag van een portiekflat.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 184 meter of Jumbo op 406 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool op 342 meter. De bushalte Maastricht, Vrijthof ligt op 77 meter met lijnen 3 en 4.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige buurt met veel jongeren: 53% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde woningen en te hoge prijzen.
