Louise de Colignystraat 48H

De woning aan Louise de Colignystraat 48H in Amsterdam heeft energielabel B.

De gemiddelde vraagprijs in Landlust-Noord is €425.313, met een mediaan van €425.000. De vraagprijs van dit appartement ligt daar ruim onder, wat het relatief scherp maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.011, wat bij 46 m² neerkomt op een verwachte prijs van circa €368.506 op basis van oppervlakte alleen. Houd er rekening mee dat de exacte staat en het energielabel ontbreken, wat de uiteindelijke waarde kan beïnvloeden.

In de buurt zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar. De afgelopen periode zijn 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €481.711 en een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude Amsterdamse wijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 kilometer afstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt ervoor dat de meeste voorzieningen goed bereikbaar zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vindplaats ligt op 270 meter, De Zijderoute op 436 meter, en IKC de Boomgaard op 607 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Tijl Uilenspiegelschool en OBS Multatuli binnen 700 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 116 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Het totale aantal inwoners is 2.385, wat neerkomt op ongeveer 4,9 misdrijven per 100 inwoners.

Willemspark O.G. heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.