Madurastraat 5B
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Timorpleinbuurt-Noord
Aan de Madurastraat 5B in Amsterdam staat dit appartement uit 1986 te koop voor €450.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een woonoppervlakte van 54 vierkante meter is dit een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €514.960, zo'n 13 procent lager. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 54 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Het bouwjaar is 1986, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Timorpleinbuurt-Noord
Met bijna 4.000 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 58 procent van de huishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat er "lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." zijn. De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 134 meter of de Lidl op 408 meter. Voor kinderen is er De Indische Buurt School op 121 meter en de Bataviaschool op 376 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 427 meter en de Service Apotheek Sumatra op 398 meter. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 189 meter met de lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 360 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat op een adres in de Timorpleinbuurt-Noord, maar verdere gegevens over de omgeving ontbreken in deze sectie.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor BEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Madurastraat 5B, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is een gegeven dat het label ontbreekt, maar er is geen verdere informatie over waarom dat zo is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 13 procent lager dan het gemiddelde van €514.960 voor koopwoningen in de Timorpleinbuurt-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €450.000, dus deze woning zit precies op dat niveau. Per vierkante meter is de prijs €8.333, terwijl het buurtgemiddelde €9.071 per vierkante meter is. Het prijsverschil is al voorberekend en wordt als scherp omschreven.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 54 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus dit is het enige beschikbare cijfer. Er zijn geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, gepubliceerd in de advertentie. De prijs per vierkante meter is €8.333, gebaseerd op deze BAG-oppervlakte.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 134 meter en een Lidl op 408 meter. De Indische Buurt School zit op 121 meter en de Bataviaschool op 376 meter. Voor zorg zijn er Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk op 427 meter en Service Apotheek Sumatra op 398 meter. Het OLVG-ziekenhuis locatie Oost ligt op 1,3 kilometer. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 189 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt dat er "lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." zijn. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Timorpleinbuurt-Noord.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 360 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere tramhaltes in de buurt, waaronder Zeeburgerdijk op 189 meter met de lijnen 4, 14, 19 en 25. De halte Pontanusstraat op 342 meter biedt ook busverbindingen met de lijnen 37 en 245. Deze gegevens komen uit de beschikbare data en er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over de indeling of de installaties van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Verdere details staan niet in de advertentie.
