Een appartement in Oosterflank
Dit appartement aan de Malmöpad in Rotterdam-Oosterflank is een fijne plek voor wie houdt van levendigheid en groen dichtbij. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De laatst bekende vraagprijs van €310.000 was scherp, want dat lag 19% onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 30 mei 2026 niet meer online.
De buurt Oosterflank
Oosterflank is een levendige buurt in Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van winkels en natuur. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima" en "Fijn". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Oosterflank heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (450 meter) of bij de Albert Heijn (775 meter). Voor schoolgaande kinderen is De Pionier (basisonderwijs) twee straten verder (447 meter), en het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op 337 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een treinstation op 1,1 kilometer.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Malmöpad 95, Rotterdam
Was €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €310.000 was scherp. In de buurt Oosterflank lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €384.909, en de mediaan op €375.000. Dit appartement was met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m², maar de prijs per vierkante meter (€4.366) lag dicht bij het gemiddelde van €4.095. Het is dus een betaalbare optie in een populaire wijk.
Hoe is de buurt Oosterflank om in te wonen?
Oosterflank is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,41. Ze waarderen de combinatie van winkels, natuur en levendigheid. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.389), maar er is ook een park op 300 meter. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is De Pionier op 447 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op 337 meter en Comenius Dalton Rotterdam op 380 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Auris College Rotterdam op 83 meter.
Hoe is het energielabel C en wat betekent dat?
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Het is niet het zuinigste (label A of B), maar ook niet onzuinig (label D of lager). In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 26,7% label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop is het dichtstbij, op 450 meter. Daarnaast zijn er een AH to go (723 meter), Jumbo (740 meter) en twee Albert Heijn-filialen (775 en 859 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe veilig is de buurt Oosterflank?
De buurt heeft 961 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner merkt op: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid." De gemiddelde buurtscore van 7,41 suggereert dat bewoners overwegend tevreden zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Oosterflank stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement was met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht, maar dat hing ook af van de staat en de vraag.
