Malvert 6991
Malvert, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement in een groene Nijmegenbuurt
Dit appartement uit 1973 ligt in Malvert, een buurt in Nijmegen-Dukenburg waar bewoners de groene omgeving waarderen. Met 103 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 104 volgens de makelaar is het een ruim opgezet huis. De vraagprijs van 325.000 euro komt neer op 3.125 euro per vierkante meter, wat voor appartementen in Nijmegen aan de hoge kant is.
Vier kamers, drie slaapkamers
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie is sinds 14 september 2026 beschikbaar.
Malvert: een groene wijk met betrokken bewoners
Malvert telt 2.485 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Dukenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is goed, woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg." Een ander noemt het "een kindvriendelijke buurt, school is om de hoek, winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!" De buurt Malvert heeft een woningvoorraad van 1.240 woningen, waarvan 37 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: SPAR express ligt op 257 meter, Albert Heijn op 303 meter en Jumbo op 385 meter. Huisartsenpraktijk De Schakel zit op 240 meter, de Zuider Service Apotheek Malvert op 337 meter. Basisscholen zoals Nutsschool Lankforst (394 meter) en Montessorischool Dukenburg (514 meter) zijn op loopafstand. De bushalte Nijmegen, WKC Meijhorst met lijn 1 ligt op 94 meter, en Nijmegen, Winkelcentrum Malvert met lijnen 6, 406 en 616 op 306 meter. Treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bongers & Lemmers Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Malvert 6991, Nijmegen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een woonoppervlak van 104 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.125 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 103 vierkante meter aan. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 104 vierkante meter volgens de makelaar. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 257 meter, Albert Heijn op 303 meter en Jumbo op 385 meter. De huisarts zit op 240 meter en de apotheek op 337 meter. Basisscholen zoals Nutsschool Lankforst en Montessorischool Dukenburg liggen op loopafstand. De bushalte WKC Meijhorst met lijn 1 ligt op 94 meter.
Hoe is de buurt Malvert?
Malvert heeft 2.485 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Dukenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "Fijne mooie groene wijk", maar merkt ook op dat het winkelcentrum al bijna acht jaar is afgebrand en er desolaat uitziet.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Nijmegen, WKC Meijhorst met lijn 1 op 94 meter en Nijmegen, Winkelcentrum Malvert met lijnen 6, 406 en 616 op 306 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de energiezuinigheid van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
