Maria Cherubinastraat 2
Brabantpark, Breda
BuurtRust en ruimte in Brabantpark
Dit appartement aan de Maria Cherubinastraat in Breda-Oost ademt rust. Met 79 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een groene buurt. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 lag 20% onder het buurtgemiddelde van €500.422, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
Buurt Brabantpark
Brabantpark is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners. Een bewoner zegt: 'Geweldig!! Iedereen kent elkaar.' Een ander noemt het 'Prima'. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Brabantpark is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2609.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen gaan naar basisschool Kbs St. Joseph (vijf minuten lopen) of het Stedelijk Gymnasium Breda (naast de deur). De gemeente Breda biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Liessum Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maria Cherubinastraat 2, Breda
Was €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 lag 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€500.422). Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² was ongeveer €5.051, wat iets hoger was dan het buurtgemiddelde van €4.567 per m².
Hoe is de buurt Brabantpark om in te wonen?
Brabantpark is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie, al merkt een bewoner op dat nieuwkomers zich soms nog moeten aanpassen. De buurt heeft een mix van culturen en woningtypes, met zowel koop- als huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 20,5% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 38,5% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 200 meter, basisschool Kbs St. Joseph op 400 meter en nog een middelbare school op 700 meter. In totaal zijn er 64 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
