Boschstraat 67B
Valkenberg, Breda
BuurtIn hartje Breda
Dit appartement aan de Boschstraat 67B ligt midden in de levendige binnenstad van Breda. Het is een rustige plek in een drukke omgeving, met het Valkenbergpark om de hoek. Het appartement uit 1999 heeft een woonoppervlak van 78 m² en energielabel C. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar de ligging is uniek.
Buurt Valkenberg
De buurt Valkenberg is een van de meest centrale buurten van Breda. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn historische uitstraling en levendigheid.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR op twee minuten lopen of bij de Albert Heijn op zeven minuten. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Kbs St. Joseph op vijf minuten lopen en het Stedelijk Gymnasium Breda op nog geen vijf minuten. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boschstraat 67B, Breda
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt (€447.400), maar het appartement is kleiner dan het buurtgemiddelde (78 m² versus 173 m²). De prijs per m² is met €4.808 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.954. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en de populariteit van de locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Breda, op loopafstand van het treinstation (1 km). De binnenstad is goed te voet of met de fiets te verkennen. Voor de auto zijn parkeermogelijkheden beperkt, maar er zijn parkeergarages in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label A of beter, 20% label C en 40% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je een SPAR, Albert Heijn, en diverse restaurants. Ook het Valkenbergpark is op loopafstand. Scholen zoals het Stedelijk Gymnasium en Kbs St. Joseph zitten op minder dan tien minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt Valkenberg zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het is gebruikelijk in dichtbevolkte binnensteden. De sfeer is overdag levendig en 's avonds rustig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 88 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement staat nu te koop, dus de exacte looptijd is nog niet bekend.
