Marnixlaan 240
Geuzenwijk, Utrecht
BuurtEen appartement uit 2011 in de Geuzenwijk
Aan de Marnixlaan 240 in Utrecht staat dit appartement uit 2011 met energielabel A. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met karakter
De Geuzenwijk telt zo'n 3.900 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Geuzenwijk heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Al Amana Zuilen, en ook OBS Rietendakschool is dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 675 meter. De huisarts zit op 700 meter, de apotheek op 500 meter. Buslijnen 7, 11 en 27 stoppen op 75 meter bij de Van Hoornekade. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixlaan 240, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van 478.182 euro. Per vierkante meter komt dat neer op 6.159 euro, iets boven het gemiddelde van 6.011 euro per vierkante meter in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool Al Amana Zuilen ligt op 254 meter, OBS Rietendakschool op 304 meter. Ook de Prinses Margrietschool en KBS Wijzer aan de Vecht zitten binnen 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Marnixlaan?
Op 75 meter zit bushalte Utrecht, Van Hoornekade met lijnen 7, 11 en 27. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 943 meter. Daarmee is de woning goed ontsloten.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "één van de beste buurten van Utrecht" met winkels, scholen en het Julianapark dichtbij. Een ander zegt: "Gewoon leuk enzo".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon staat niets in de advertentie.
