Marsdiep 103
Stromenbuurt · 2401 XC Alphen Aan Den Rijn
Een galerijflat in de Stromenbuurt
Deze galerijflat aan de Marsdiep ligt in de Stromenbuurt, een wijk in Alphen aan den Rijn waar het volgens bewoners van de gemeente goed toeven is. Met een vraagprijs van 290.000 euro voor 77 vierkante meter woonoppervlak was de prijs per vierkante meter 3.766 euro, wat marktconform was voor appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1973 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een balkon en is volledige eigendom. Volgens de makelaar was er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De BAG-registratie gaf een woonoppervlak van 74 vierkante meter, terwijl de makelaar 77 vierkante meter opgeeft.
De buurt Stromenbuurt
Met ruim 2.600 inwoners is de Stromenbuurt een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid. De buurt Stromenbuurt ligt centraal in de gemeente, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 350 meter of de Albert Heijn op 508 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij, zoals de Alphense Montessorischool op 174 meter. De huisartsenpraktijk Prelude zit om de hoek, en de apotheek de Herenhof is op 563 meter. De bushalte Alphen a/d Rijn, Ziekenhuis is op 99 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 169, 182, 470, 722 en N70. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 526 meter en diverse parken.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Mooij Huis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marsdiep 103, Alphen Aan Den Rijn
Wat was de vraagprijs van dit appartement aan de Marsdiep?
De vraagprijs was 290.000 euro. Voor 77 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 3.766 euro per vierkante meter. De prijs was marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn. De woning is een galerijflat uit 1973 met energielabel F.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag en een balkon. De woning is volledige eigendom. Volgens de makelaar was er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De inhoud is 237 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 14 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (350 m), Albert Heijn (508 m) en Jumbo (534 m). De Alphense Montessorischool ligt op 174 meter en er zijn meerdere middelbare scholen binnen 300 meter. De huisartsenpraktijk Prelude is op 278 meter en de apotheek de Herenhof op 563 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 526 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Ziekenhuis op 99 meter, met lijnen 1, 2, 169, 182, 470, 722 en N70. Ook halte Marsdiep (lijn 169) en Concertweg (lijnen 1, 2, 722) zijn dichtbij. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,4 kilometer.
Wat is de sfeer in de Stromenbuurt?
De Stromenbuurt heeft ruim 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen 25 en 45 jaar, 18% is onder de 15. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld en wordt in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
