Grasvogel 3
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen tussenwoning in het groene Grasrijk
Aan de Grasvogel 3 in Eindhoven staat deze tussenwoning uit 2006, met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter op een perceel van 139 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €626.100, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven ligt gemiddeld op een ander niveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 123 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Een rustige, groene wijk
Grasrijk ligt in de wijk Meerhoven, een buurt met ruim 6.000 inwoners en veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." De buurt Grasrijk wordt omschreven als internationaal, met een mix van locals en kennismigranten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool 't Slingertouw, en twee straten verder vind je de Lidl, Jumbo en Albert Heijn. De huisarts en apotheek zitten ook op loopafstand. De bushalte Eindhoven, Grasrijk ligt naast de deur, met lijnen 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Eindhoven is met de fiets goed te bereiken, zoals een bewoner aangeeft: "Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven."
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveldt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grasvogel 3, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €626.100 in de buurt. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het gemiddelde aanbod in Grasrijk heeft een oppervlakte van 141 vierkante meter, terwijl deze woning 123 vierkante meter meet. De prijs per vierkante meter is €4.268, tegenover een buurtgemiddelde van €4.420.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A. Verdere details over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsindicaties. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je drie supermarkten: Lidl op 355 meter, Jumbo op 472 meter en Albert Heijn op 481 meter. Basisschool 't Slingertouw ligt op 69 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 450 meter. De bushalte Eindhoven, Grasrijk ligt op 31 meter met lijnen 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Grasrijk?
Bewoners van de wijk Meerhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Ze noemen de buurt rustig, groen en kindvriendelijk, met goede scholen en een internationale sfeer. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een minpunt is dat het er niet heel levendig is, met weinig horeca en activiteiten.
