Een appartement in hartje Breda
Dit appartement aan de Meerten Verhoffstraat ligt midden in de levendige stationsbuurt van Breda. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 was dit een scherp geprijsd aanbod, 42% onder het buurtgemiddelde. Het was een van de appartementen in Breda die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De buurt Station
De buurt Station is een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, en veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals." De beoordeling is gebaseerd op één review, die een 8,0 geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (147 m) of de AH to go (256 m). Ook de Albert Heijn op 786 m is goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Kbs St. Joseph (477 m) en het Stedelijk Gymnasium Breda (581 m). De gemeente Breda biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hendriks Makelaardij Breda op Funda aangeboden. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meerten Verhoffstraat 11B3, Breda
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 lag 42% onder het gemiddelde van €560.786 in de buurt Station. Dat is opvallend, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter was daarmee marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven.
Hoe veilig is de buurt Station?
In de buurt zijn 591 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt fietsendiefstal en geluidsoverlast. Het is een drukke, centrale buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldde geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Breda is parkeren vaak betaald en beperkt. Check de lokale regels voor parkeren in de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Hendriks Makelaardij Breda had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
