Beverweg 16A
Brabantpark, Breda
BuurtEen appartement in Brabantpark
Dit appartement aan de Beverweg 16A ligt in Brabantpark, een buurt in Breda waar bewoners elkaar kennen en waar de sfeer gemoedelijk is. Met een woonoppervlak van 57 vierkante meter is het een compacte woning, gebouwd in 1957 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €717.340 ligt. Wie op zoek is naar appartementen in Breda, vindt hier een instap in een levendige wijk.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1957 met energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Het woonoppervlak van 57 m² is volgens de BAG-registratie vastgesteld. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.702, een bedrag dat is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Brabantpark, een buurt met karakter
Met ruim 10.000 inwoners is Brabantpark een forse buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt Brabantpark kent een mix van koop- en huurwoningen, met een groot deel gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 347 meter of Aldi op 606 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is De Nassau s.g. op 348 meter een optie, en ook het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 780 meter. De huisartsenpraktijk Brabantpark zit om de hoek op 276 meter, en de apotheek op 320 meter. Met buslijn 1 bij de halte Mgr. Leijtenstraat op 290 meter en meerdere lijnen bij de St.Ignatiusstraat op 404 meter, is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Breda ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Breda heeft verder een ziekenhuis op 640 meter en een park op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast voor dit specifieke adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys Johanna en Gijs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beverweg 16A, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform voor Brabantpark, waar de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op €717.340 ligt. De prijs ligt daarmee 55% onder dat gemiddelde, maar het woonoppervlak van 57 m² is ook 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €5.702.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Het enige wat bekend is, is het bouwjaar (1957), het energielabel (C) en het woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar. Er is geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of het geluidsniveau op deze locatie. Deze gegevens zijn niet opgenomen in de beschikbare informatie over dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 347 meter en Aldi op 606 meter. De huisartsenpraktijk Brabantpark zit op 276 meter en de apotheek op 320 meter. Voor het voortgezet onderwijs is De Nassau s.g. op 348 meter. Het treinstation Breda ligt op 1,5 kilometer en er zijn meerdere bushaltes binnen 500 meter, waaronder de halte Mgr. Leijtenstraat met buslijn 1.
Hoe is de buurt Brabantpark?
Brabantpark heeft ruim 10.000 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met de hoogste of laagste kosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.702, berekend op basis van het woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.620 per m². Dit appartement ligt daarmee 23% boven het buurtgemiddelde per vierkante meter.
