Een vrijstaande woning op een bedrijventerrein
Aan de Nijverheidslaan in Weesp staat een vrijstaande woning uit 1960, te midden van het bedrijventerrein. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €531.844. Het is een bijzondere plek, want de buurt telt maar 35 inwoners en 12 woningen. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Amsterdam vindt hier een opvallende optie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 280 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 1960 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Een rustige buurt met weinig buren
Met slechts 35 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar de meeste bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt: "Extremely nice and cozy". De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is dus klein maar gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 844 meter of Vomar op 914 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Brede School Weesperrijk en Jozefschool/ De Nieuwe Jozef. De huisarts en apotheek zitten beide op 897 meter. Het treinstation Weesp ligt op 451 meter en bushaltes met lijnen 106 en 110 zijn op ongeveer 400 meter te vinden. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt op een bedrijventerrein, wat invloed kan hebben op de leefomgeving, maar daarover zijn geen specifieke gegevens opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nijverheidslaan 3B, Weesp
Is de vraagprijs van €495.000 marktconform?
De vraagprijs ligt 7 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €531.844 is. De prijs per vierkante meter is €2.302, terwijl het buurtgemiddelde op €2.882 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is wel een vrijstaande woning op een bedrijventerrein, wat de vergelijking met andere woningen in de buurt lastig maakt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Lonkhuizen Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de energiezuinigheid van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen. Het bouwjaar is 1960, maar daaruit kun je geen conclusies trekken over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de huidige gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Albert Heijn op 844 meter en Vomar op 914 meter. Basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/ De Nieuwe Jozef liggen op 735 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 897 meter. Het treinstation Weesp ligt op 451 meter en er zijn bushaltes met lijnen 106 en 110 op ongeveer 400 meter.
Hoe is de buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan om in te wonen?
De buurt telt slechts 35 inwoners en 12 woningen, waardoor het er zeer rustig is. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Weesp ligt op 451 meter van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Station Weesp met lijnen 106 en 110 op 412 meter, Leeuwenveldseweg met lijn 49 op 414 meter en Leeuwenveldseweg/Station met lijn 110 op 415 meter. De exacte bestemmingen en frequenties van deze lijnen zijn niet vermeld.
