Monnetlaan 1A
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement op de begane grond in Kanaleneiland-Noord
Dit appartement aan de Monnetlaan ligt in Kanaleneiland-Noord, een buurt in Utrecht waar veel naoorlogse bouw staat. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier onder het gemiddelde van het appartementen in Utrecht, dat op 350.194 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.804 euro wel aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.613 euro per m². Het is een scherpe prijs voor een woning die je direct kunt betrekken.
De woning zelf
De woning uit 1960 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de begane grond, met een achtertuin op het westen die via de achterom bereikbaar is. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 56 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is een appartement in een woonwijk met een open ligging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, en de VvE-bijdrage is 96,71 euro per maand.
Kanaleneiland-Noord
Met 8.670 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt de buurt "erg crimineel achtig" en zegt "durft savonds niet meer naar buiten". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Kanaleneiland-Noord staan momenteel 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van 350.194 euro.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo liggen beide op een paar minuten lopen, en ook een SPAR express zit in de buurt. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht op ongeveer een kilometer afstand. De bushaltes Utrecht, Marshalllaan en Trumanlaan zijn naast de deur, met buslijn 7. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen, met 67 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1960 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Monnetlaan 1A, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 350.194 euro voor koopwoningen in Kanaleneiland-Noord, maar de prijs per vierkante meter is met 5.804 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 4.613 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de begane grond, met een achtertuin op het westen die via de achterom bereikbaar is. De woning heeft dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1960 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 220 meter, en een SPAR express op 756 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 290 meter. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KBS De Zeven Gaven of Lukasschool, beide op 256 meter. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Utrecht, Marshalllaan en Trumanlaan, beide op ongeveer 124 en 149 meter, met buslijn 7. Op 209 meter ligt de halte Utrecht, Kanaleneiland, met meerdere lijnen waaronder 10, 19, 29 en 90. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Wat is de sfeer in Kanaleneiland-Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt de buurt "erg crimineel achtig" en zegt "durft savonds niet meer naar buiten". De meningen lopen dus uiteen.
