Mr. P.N. Arntzeniusweg 69
Middenmeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Watergraafsmeer
Dit appartement aan de Mr. P.N. Arntzeniusweg 69 in Amsterdam heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 105 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 ademt de woning sfeer. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Middenmeer-Noord: groen en kindvriendelijk
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Ontdek meer over de buurt Middenmeer-Noord.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 3 minuten lopen of Albert Heijn op 4 minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Watergraafsmeerse schoolvereniging (WSV) op nog geen 2 minuten. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met De Amsterdamse MAVO op 4 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Your Home Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mr. P.N. Arntzeniusweg 69, Amsterdam
Is €925.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €925.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€769.286) en ook boven de mediaanvraagprijs (€875.000). Het appartement is met 105 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Middenmeer-Noord om in te wonen?
Middenmeer-Noord is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt heeft een lage criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie een rustige woonomgeving zoekt binnen Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor dit type woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forensen die met de trein naar het centrum of andere steden reizen.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook het groene karakter van de buurt draagt bij aan een prettige leefomgeving.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Watergraafsmeerse schoolvereniging (91 m) en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (139 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals De Amsterdamse MAVO op 313 m. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Statistieken van Middenmeer-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.923 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.767 | – |
| Huurprijs | €3.613 p/m | €3.875 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Middenmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Statistieken van Middenmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mr. P.N. Arntzeniusweg 69, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
