NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de ms. Oslofjordweg 4B3 is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A++. Het is een van de weinige koopwoningen in de buurt, want in de wijk NDSM terrein is slechts 3% koop. Met een prijs van €462.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt NDSM terrein is een jonge, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (2125 van de 3805 inwoners). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn creatieve en industriële sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 790 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
ms. Oslofjordweg 4B3, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
101 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over ms. Oslofjordweg 4B3, Amsterdam
De woning aan ms. Oslofjordweg 4B3 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €462.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€689.147) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€512.500). De gemiddelde prijs per m² is €8.667, terwijl dit appartement €8.105 per m² kost. Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2024.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt NDSM terrein. Dat is weinig, want de buurt heeft vooral huurwoningen (97% van de woningvoorraad is huur). De gemiddelde vraagprijs van deze twee woningen is €512.500.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A. Nieuwbouw zoals dit appartement voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen beide op 517 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook Klein Amsterdam (620 m) en IKC NoordRijk (861 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,9 km.
Het is een appartement met een oppervlakte van 57 m². Het bouwjaar is 2024, dus het is nieuwbouw. De woning is onderdeel van een groter project op het NDSM terrein.
In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en culturele voorzieningen, wat zowel levendigheid als overlast kan geven.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
