Nassaukade 58-2
Frederik Hendrikbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Nassaukade
Dit appartement uit 1896 ligt aan de Nassaukade, midden in de Frederik Hendrikbuurt-Noord. De woning is te koop voor €450.000, een prijs die scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 57 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon. Het bouwjaar 1896 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van het onderhoud.
Frederik Hendrikbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prachtig" en zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander zegt: "Mooie maar niet al te rustige buurt", maar voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereen is vriendelijk en het is ook kindvriendelijk." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Noord kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 387 meter of de Jumbo op 411 meter. Basisschool De Bron zit op 351 meter, en het Cartesius Lyceum op 358 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,3 kilometer, en de BENU Apotheek Zieseniss zit direct om de hoek op 39 meter. Tramhalte Nassaukade ligt op 18 meter, waar tramlijn 5 stopt. Amsterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 56% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en de hittestress is gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 58-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 29% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €635.917 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.895, op basis van de BAG-oppervlakte van 57 m². De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 57 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 387 meter en Jumbo op 411 meter. Basisschool De Bron zit op 351 meter en Het Cartesius Lyceum op 358 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 600 meter, zoals Basisschool Westerpark en de Theo Thijssenschool.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Nassaukade ligt op 18 meter, waar tramlijn 5 stopt. Op 157 meter ligt halte Nieuwe Willemsstraat met tram- en buslijnen 13, 18 en 21. Amsterdam Centraal is op 1,5 kilometer afstand, dus het station is goed bereikbaar met het OV.
Wat voor buurt is Frederik Hendrikbuurt-Noord?
De buurt telt ruim 3.800 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details zoals het aantal kamers en de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
