Nederlandplein 70

De woning aan Nederlandplein 70 in Eindhoven heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €525.000. Dat is opvallend laag, maar past bij het kleinere oppervlak (87 m² versus gemiddeld 137 m²) en het energielabel C. Het is een scherpe prijs voor wie een betaalbare instap in Woenselse Heide zoekt.

Woenselse Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Eindhoven is met de fiets goed bereikbaar.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1971. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.

Ja, er zijn twee supermarkten op 91 meter afstand: Jumbo en Lidl. Ook basisschool De Schelp ligt op 156 meter, en er zijn meerdere andere scholen binnen een kilometer. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

In Woenselse Heide staan koopwoningen gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met zijn lage prijs waarschijnlijk snel van de hand.