Neuweg 80
Bloemenkwartier Noord · 1214 GW Hilversum
Een appartement met karakter aan de Neuweg
Dit appartement uit 1904 lag aan de Neuweg, een adres dat de makelaar omschrijft als aan een drukke weg en in het centrum. Met een laatst bekende vraagprijs van €335.000 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Hilversum: de prijs lag 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €513.909. Een opvallende instap in een levendige omgeving. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning op de begane grond heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Er is een voortuin en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedroeg €65 per maand.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, heeft deze buurt een gevarieerd karakter. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. Het is een buurt Bloemenkwartier Noord waar het woningaanbod voor een groot deel uit vooroorlogse bouw bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 400 meter of de Dirk op 700 meter. Voor de kinderen is de Paulusschool op 120 meter en de Violenschool op 250 meter. De huisarts zit om de hoek bij Medisch Centrum de Artsenij, en de Service Apotheek Lamberts is ook dichtbij. Buslijn 104 stopt op 150 meter bij de halte Violenstraat, en het treinstation Hilversum ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Hilversum is goed ontsloten.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder ID Makelaars. De woning stond sinds 16 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Neuweg 80, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 lag 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €513.909 in de buurt. Het gemiddelde van de 22 beschikbare koopwoningen lag op €513.909, met een mediaan van €475.000. De prijs per vierkante meter was €4.085, gebaseerd op de makelaar-opgave van 82 m². Dit maakt het een relatief scherpe instap in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement op de begane grond heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonkamer en keuken zijn op dezelfde woonlaag. De woning heeft een voortuin en is in volle eigendom. De makelaar gaf een woonoppervlak van 82 m² op, terwijl de BAG-registratie 94 m² vermeldde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf. De ligging aan een drukke weg, zoals de makelaar aangeeft, paste bij dit beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 400 meter en de Dirk op 700 meter. De Paulusschool zit op 120 meter en de Violenschool op 250 meter. De huisarts is bij Medisch Centrum de Artsenij op 300 meter, en de apotheek op 300 meter. Buslijn 104 stopt op 150 meter, en het treinstation Hilversum ligt op een kilometer.
Wat voor buurt is Bloemenkwartier Noord?
Bloemenkwartier Noord heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 33% is tussen de 25 en 45 jaar, 28% tussen 45 en 65 jaar. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, en noemen het onder andere "Goed bereikbaar".
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
