Een appartement aan de Calandstraat
Aan de Calandstraat in Rotterdam staat dit appartement van 58 vierkante meter te huur voor 2495 euro per maand. Het is een rustige plek in de stad, waar je het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. De huurprijs ligt 13 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, wat deze woning een scherpe keuze maakt.
De buurt Nieuwe Werk
De buurt Nieuwe Werk is een groene, rustige wijk in het centrum van Rotterdam. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er kalm en besloten, met statige panden en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een volwassen, rustige buurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek, op zo'n vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt, waaronder een AH to go en een SPAR express. Voor kinderen is er de Rotterdamse Schoolvereniging op tien minuten lopen, en het Erasmiaans Gymnasium ligt ook dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Calandstraat 35, Rotterdam
Is de huurprijs van 2495 euro marktconform?
De huurprijs ligt 13 procent onder het gemiddelde van 2869 euro in de buurt. Het appartement is wel kleiner dan het gemiddelde, 58 vierkante meter tegenover 147 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is lager dan wat je in deze buurt vaak ziet.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als energiezuinig, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een goede indicatie dat je niet veel kwijt zult zijn aan stookkosten.
Hoe is het gesteld met de buurt Nieuwe Werk?
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt in het centrum van Rotterdam. Het is een volwassen buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 43 procent uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging ligt op 848 meter, ongeveer tien minuten lopen. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 769 meter en de Openbare Basisschool Het Landje op 867 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is prima als je af en toe de trein pakt, maar voor dagelijks gebruik is een fiets handig.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2869 euro per maand, met een mediaan van 2300 euro. De prijzen variëren van 1550 tot 8500 euro. Deze woning zit met 2495 euro boven de mediaan, maar onder het gemiddelde, wat komt doordat er ook veel duurdere woningen in de buurt zijn.
