In het hart van Breda
Dit appartement aan de Nieuweweg 9 zit midden in de stad, waar de levendigheid van het centrum om de hoek ligt. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €345.000 was scherp vergeleken met andere appartementen in Breda, die gemiddeld €646.667 kosten. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
Buurt City
De buurt City is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren." De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt City.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 83 meter. Ook een Coop en Ekoplaza zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kbs De Weerijs op tien minuten lopen, en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs op vijftien minuten. De gemeente Breda biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kern Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 9, Breda
Was €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt City. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €646.667, maar dat was inclusief duurdere woningen. Dit appartement van 88 m² met energielabel A is marktconform geprijsd voor een appartement in het centrum van Breda.
Hoe is het energielabel A van invloed op de maandlasten?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt City heeft 20% van de woningen label A+ en 40% label B, dus dit appartement scoort goed.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat parkeren voor de deur niet mogelijk is. In het centrum van Breda is parkeren vaak betaald of via een parkeervergunning. Het is goed om te weten dat de buurt dichtbevolkt is met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt City?
Destijds stonden er 3 koopwoningen te koop in de buurt City. De gemiddelde vraagprijs was €646.667, met een mediaan van €695.000. Dit appartement was met €345.000 een stuk goedkoper dan het gemiddelde.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 83 meter, een Coop op 314 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs op 693 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum op 1,1 km. Het Valkenbergpark ligt op 400 meter.
