Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Singel ademt de historie van de Gouden Eeuw. Met 86 m² woonoppervlak in een pand uit 1750 voelt het alsof je in een stukje Amsterdam woont. De vraagprijs van €950.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een van de meest gewilde stukjes van de Grachtengordel. Het is er levendig, maar ook verrassend rustig voor zo'n centraal punt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn culturele erfgoed.
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 150 meter. Ook de Jumbo op 330 meter is goed bereikbaar. Voor kinderen is er de 14e Montessorischool De Jordaan op 5 minuten lopen, en het Jordaan College voor voortgezet speciaal onderwijs op 4 minuten. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Singel 276-1, Amsterdam
De vraagprijs van €950.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.112.500, maar boven de mediaan van €740.000. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 86 m² op de Singel, maar de energielasten kunnen hoog zijn door het ontbreken van een energielabel (meeste woningen in de buurt hebben label C of lager).
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Het pand is gebouwd in 1750, wat betekent dat het waarschijnlijk een gemeentelijk of rijksmonument is. Dit brengt vaak strengere regels voor verbouwingen en onderhoud met zich mee. Het is aan te raden om de monumentenstatus te controleren bij de gemeente.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 5 minuten lopen vind je meerdere supermarkten, restaurants en een bibliotheek op 1,5 km. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand.
In de buurt zijn 466 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context. Het is een drukke binnenstadswijk, dus normaal dat er meer incidenten zijn dan in een rustige buitenwijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 107 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt of een hoog prijsniveau.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Singel 276-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
