Verkocht onder voorbehoud
Schorsmolen, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Prinsenkade 44 ademt stadsleven. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. Het bouwjaar 2003 zorgt voor een moderne uitstraling. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar dat past bij de centrale ligging.
Schorsmolen is een levendige buurt in het centrum van Breda. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het een "rustige buurt" en woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. Wel is er kritiek: "veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen." De buurt Schorsmolen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kbs De Weerijs of Kbs De Spoorzoeker, beide op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Breda Ulvenhout v.o.f. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwe Prinsenkade 44, Breda
Redelijk · 3 bewoners
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Gegevens uit Schorsmolen
Gegevens uit Schorsmolen
42 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Nieuwe Prinsenkade 44, Breda
De woning aan Nieuwe Prinsenkade 44 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €377.250 in de buurt Schorsmolen. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de ligging. Het appartement is 97 m² groot, heeft energielabel A en is gebouwd in 2003, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De meningen over veiligheid lopen uiteen. Een bewoner noemt de buurt veilig en dichtbij winkels, terwijl een ander klaagt over drugsverslaafden en daklozen die rondhangen. In totaal zijn er 412 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Het is goed om zelf een keer door de straat te lopen.
In de buurt Schorsmolen is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €328.143, gebaseerd op 21 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €377.250. Dit appartement is met €450.000 aan de bovenkant van de markt. Houd er rekening mee dat verkoopprijzen kunnen afwijken van vraagprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kbs De Weerijs ligt op 915 meter en Kbs De Spoorzoeker op 958 meter. Ook is er speciaal onderwijs: De Singel SO op 188 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
Het treinstation van Breda ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in het centrum van Breda zijn vaak meerdere buslijnen beschikbaar.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 6,7% label A+. Een zuinig label kan lagere energiekosten betekenen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 291 meter, gevolgd door Albert Heijn op 421 meter en Jumbo op 604 meter. Ook is er een SPAR op 620 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Schorsmolen
